Gewusst wie: Immobilienwert berechnen

Ohne grosse Herausforderungen den Immobilienwert berechnen

Haben Sie die Befürchtung, dass es eine langwierige, komplizierte Aufgabe sein könnte, den Wert Ihres Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung zu ermitteln? Letztendlich ist es natürlich von grosser Wichtigkeit, einen genauen Immobilienwert berechnen zu können, für den Käufer ebenso wie für den Verkäufer. Bei Immobiliengeschäften geht es in der Regel um grosse Summen und da muss man natürlich wissen, wie der Wert wirklich zu beziffern ist. Für viele Zwecke allerdings ist auch eine Hausbewertung online schon äusserst hilfreich. In nur wenigen Minuten kann man auf diese Weise erkennen, ob der augenblickliche Wert einer Immobilie einen Verkauf lohnend machen würde.

Viele Faktoren spielen beim Immobilienwert-Berechnen eine Rolle

Wer den Immobilienwert berechnen will, muss eine ganze Reihe verschiedener Aspekte beachten und in die Kalkulation mit einbeziehen. Natürlich spielen die Grösse der Immobilie, das Alter und die Beschaffenheit bedeutende Rollen. Doch daneben geht es auch um andere Faktoren, zum Beispiel um die Energieeffizienz, um die Lage hinsichtlich Versorgungszentren, öffentlichem Nahverkehr, Schulen, Kindergärten, Ärzten und vieles mehr. Alle diese Punkte spielen für einen möglichen Käufer Ihrer Immobilie eine Rolle und fliessen damit letztendlich in die Berechnung des Kaufpreises für ein Grundstück, ein Haus oder eine Eigentumswohnung mit ein.

Immobilienwert berechnen und beim Verkauf die Nase vorn haben

Niemand verkauft sich gerne unter Wert. Was im alltäglichen Leben gilt, ist auch beim Verkaufen und Kaufen von Immobilien ein jederzeit gültiger Grundsatz. Doch welches ist überhaupt der richtige Wert? Über diese Frage muss man sich natürlich im Klaren sein, bevor ein Vertrag zur Unterschrift kommt. Den Immobilienwert zu berechnen ist daher wahrscheinlich der wichtigste Schritt jeder Transaktion, die mit Immobilien zu tun hat. Wenn man sich diese Tatsache einmal vor Augen führt, wird auch sofort klar, warum man sich für diese Aufgabe immer an Fachleute wenden sollte.